Pflegeimmobilie in Voerde
Eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Reduzierung der Kaufpreise für die Apartments von 219.000,-€ auf 197.100,-€
- Bereits verkauft 62%
3,39 %
sofortige Rendite
Preis / qm
nur 2.986,- €
Renommierter
Betreiber
Top Standort
in NRW
3,77 %
Rendite
Preis / qm
nur 2.986,- €
Renommierter
Betreiber
Top Standort
in NRW
Sofortige
Mieteinnahmen
Die Seniorenresidenz Niederrhein
Eine Pflegeimmobilie als „Sorglos-Immobilie“
Diese energetisch besonders hochwertige Pflegeeinrichtung (eine von 100 Klimaschutzsiedlungen in NRW) in Voerde ist bereits in Betrieb und bietet über 80 pflege- und hilfsbedürftigen Menschen ein modernes Zuhause mit professioneller Begleitung rund um die Uhr und an 365 Tagen im Jahr. Die Belegungsrate liegt bei 100 Prozent. Zusätzlich hervorzuheben ist die innerstädtische Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr mit über 10 Millionen Einwohnern.
Investieren Sie in einen der größten konjunkturunabhängigen Wachstumsmärkte in Deutschland und erzielen Sie sofortige Einnahmen!
Besonderheiten & Vorteile
- Sofortige Mieteinnahmen, da die Einrichtung bereits in Betrieb ist.
- Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand!
- Eigenständiger solider Rentenbaustein.
- Vorbelegungsrecht – „Eintrittskarte zur stationären Pflege“
- Mietsteigerung ergo Renditesteigerung über Indexmietvertrag.
- Regelmäßige monatliche Mieteinnahmen, auch wenn das Appartement temporär nicht belegt ist.
- Nur ca. 15,- € Verwaltungskosten pro Monat.
- Carpe diem als renommierter Betreiber und starker Partner aus NRW.
- Eine von 100 Klimaschutzsiedlungen in NRW mit besonderer Bauqualität.
- Kein eigener Verwaltungsaufwand.
- Sicherheit und gute Planbarkeit durch langfristigen Generalmietvertrag.
Betreiber & Standort
Die zentrale Lage in Voerde und fußläufige Entfernung zu einem modernen Einkaufszentrum und dem Bahnhof bieten den Bewohnern und Mitarbeitern der Einrichtung eine ideale Nahversorgung verbunden mit einer komfortablen Infrastruktur.
Carpe diem ist eine der führenden Betreibergesellschaften mit derzeit 32 Einrichtungen mit über 2200 stationären Pflegeplätzen und ca. 1000 betreuten Wohnungen sowie rund 500 Tagespflegeplätzen und 1800 ambulant versorgten Menschen. Mehr als 3100 Mitarbeiter bewältigen tagtäglich die verantwortungsvollen Aufgaben der Pflege und Betreuung älterer Menschen.
Ihr starker Partner für Pflegeimmobilien
Mein Name ist Oliver Thalheim. Seit über 25 Jahren begleite ich die Anlagewünsche meiner Kunden und stehe als kompetenter Berater und Kenner des Marktes für Pflegeimmobilien in allen Phasen des Erwerbs zu Ihrer Verfügung.
Ziel ist es eine geeignete Immobilie für Sie zu identifizieren, die Ihnen dabei hilft, Ihr Vermögen langfristig zu sichern und dabei dauerhaft eine gute und sichere Rendite erzielt.
So lässt sich ein solider zusätzlicher Baustein in Ihre Vermögensstruktur implementieren, der letztlich auch Ihre zukünftige Einnahmesituation nachhaltig verbessern wird.
Mein Name ist Oliver Thalheim. Seit über 25 Jahren begleite ich die Anlagewünsche meiner Kunden und stehe als kompetenter Berater und Kenner des Marktes für Pflegeimmobilien in allen Phasen des Erwerbs zu Ihrer Verfügung.
Ziel ist es eine geeignete Immobilie für Sie zu identifizieren, die Ihnen dabei hilft, Ihr Vermögen langfristig zu sichern und dabei dauerhaft eine gute und sichere Rendite erzielt.
So lässt sich ein solider zusätzlicher Baustein in Ihre Vermögensstruktur implementieren, der letztlich auch Ihre zukünftige Einnahmesituation nachhaltig verbessern wird.
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Auf Wunsch können Sie anschließend einen Besichtigungs- Termin vor Ort vereinbaren.
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