Eine krisensichere Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Pflegeimmobilie in Voerde

Reduzierung der Kaufpreise für die Apartments von 219.000,-€ auf 197.100,-€

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Bekommen Sie einen Einblick

 

Die Seniorenresidenz Niederrhein

Eine Pflegeimmobilie als „Sorglos-Immobilie“

Diese energetisch besonders hochwertige Pflegeeinrichtung (eine von 100 Klimaschutzsiedlungen in NRW) in Voerde ist bereits in Betrieb und bietet über 80 pflege- und hilfsbedürftigen Menschen ein modernes Zuhause mit professioneller Begleitung rund um die Uhr und an 365 Tagen im Jahr. Die Belegungsrate liegt bei 100 Prozent. Zusätzlich hervorzuheben ist die innerstädtische Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr mit über 10 Millionen Einwohnern.

Investieren Sie in einen der größten konjunkturunabhängigen Wachstumsmärkte in Deutschland und erzielen Sie sofortige Einnahmen!

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25+

Betreiber & Standort

Die zentrale Lage in Voerde und fußläufige Entfernung zu einem modernen Einkaufszentrum und dem Bahnhof bieten den Bewohnern und Mitarbeitern der Einrichtung eine ideale Nahversorgung verbunden mit einer komfortablen Infrastruktur.

Carpe diem ist eine der führenden Betreibergesellschaften mit derzeit 35 Einrichtungen mit über 2500 stationären Pflegeplätzen und ca. 1000 betreuten Wohnungen sowie rund 500 Tagespflegeplätzen und 1800 ambulant versorgten Menschen. Mehr als 3500 Mitarbeiter bewältigen tagtäglich die verantwortungsvollen Aufgaben der Pflege und Betreuung älterer Menschen

Besonderheiten & Vorteile

  • Sofortige Mieteinnahmen, da die Einrichtung bereits in Betrieb ist.
  • Nehmen Sie Ihre Altersvorsorge selbst in die Hand!
  • Eigenständiger solider Rentenbaustein.
  • Vorbelegungsrecht – „Eintrittskarte zur stationären Pflege“
  • Mietsteigerung ergo Renditesteigerung über Indexmietvertrag.
  • Regelmäßige monatliche Mieteinnahmen, auch wenn das Appartement temporär nicht belegt ist.
  • Nur ca. 15,- € Verwaltungskosten pro Monat.
  • Carpe diem als renommierter Betreiber und starker Partner aus NRW.
  • Eine von 100 Klimaschutzsiedlungen in NRW mit besonderer Bauqualität.
  • Kein eigener Verwaltungsaufwand.
  • Sicherheit und gute Planbarkeit durch langfristigen Generalmietvertrag.

300

Patients served

30

Caregivers

10

Services offered

95%

Client satisfaction

Immobilien-Galerie

Bereits 65%  verkauft

65%

Nutzen Sie die Chance auf eine sichere Investition in die Seniorenresidenz Niederrhein, eine exklusive Pflegeimmobilie in Voerde.

Ihr starker Partner für Pflegeimmobilien

Mein Name ist Oliver Thalheim. Seit über 25 Jahren begleite ich die Anlagewünsche meiner Kunden und stehe als kompetenter Berater und Kenner des Marktes für Pflegeimmobilien in allen Phasen des Erwerbs zu Ihrer Verfügung.

Ziel ist es eine geeignete Immobilie für Sie zu identifizieren, die Ihnen dabei hilft, Ihr Vermögen langfristig zu sichern und dabei dauerhaft eine gute und sichere Rendite erzielt.

So lässt sich ein solider zusätzlicher Baustein in Ihre Vermögensstruktur implementieren, der letztlich auch Ihre zukünftige Einnahmesituation nachhaltig verbessern wird.

0178 4335650
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Wo Sie uns finden
Oliver Thalheim
Lerchenweg 3
40789 Monheim
Erreichbarkeit
Montag bis Freitag von
10-20 Uhr

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